标签：周边地产价值

1. 项目概述与目标设定说明研究目的：评估裕群高铁站建成后对不同物业类型（组屋/公寓/商铺/工业）的价格与租金影响。小分段：1) 确定时间范围（如建站前后5年）；2) 明确指标（价格、租金、成交量、上市天数）；3) 明确样本边界（500m / 1km / 2km缓冲区）。 2. 资料收集：政府与市场数据来源步骤详列：1) 政府资料：LTA、U